Umowa o roboty budowlane. Charakter i natura prawna

Opis

Publikacja to wyjątkowe opracowanie łączące perspektywę dogmatyczną, prawnoporównawczą, a także praktyczną. Obejmuje dogłębną interpretację podstawowych cech jurydycznych umowy o roboty budowlane (m.in. takich jak samoistność, odpłatność, wzajemność, długoterminowość) oraz jej natury prawnej z uwzględnieniem celów i funkcji gospodarczych tej umowy oraz specyficznych cech wynikającego z niej świadczenia wykonawcy. Właściwe rozumienie tych cech wpływa zarazem w zasadniczy sposób na wykładnię zarówno regulujących tę umowę przepisów części szczególnej (art. 647–658 KC), jak i znajdujących do niej zastosowanie przepisów części ogólnej prawa zobowiązań.
Na podkreślenie zasługuje także praktyczny walor publikacji – autor szczegółowo omawia m.in. zagadnienia alokacji ryzyk, asymetrii informacyjnej, problemów związanych z długoterminowym charakterem kontraktów budowlanych oraz wpływem zmiany determinantów świadczenia jednej strony na ekwiwalentność świadczeń. Istotną wartość dla praktyków – sędziów, radców prawnych, adwokatów i prawników in-house – ma prezentowana analiza dogmatyczna występujących w polskiej (i obcej) praktyce kontraktowej charakterystycznych typów roszczeń związanych z wykonywaniem umów o roboty budowlane, w tym roszczenia o przedłużenie czasu na ukończenie (EoT), roszczenia o koszty wynikające z przedłużenia czasu na ukończenie, roszczeń związanych z przyspieszeniem prac (acceleration), utratą produktywności (loss of productivity), a także opóźnień równoległych (concurrent delays).
Autor poddaje szczegółowej analizie m.in.:

rodowód umowy o roboty budowlane,
genezę, kształtowanie się oraz ocenę aktualnego stanu regulacji tej umowy w Kodeksie cywilnym,
modele legislacyjne umowy o roboty budowlane istniejące w obcych systemach prawnych (Niemcy, Francja, Austria, Szwajcaria, Holandia, UK) oraz aktach prawa modelowego (DCFR),

ryzyka charakterystyczne dla tej umowy (w ujęciu prawnym), kryteria ustalania rozkładu ryzyk,
granice dopuszczalności przenoszenia ryzyk między stronami (w tym nieprzewidywalnych i niekalkulowalnych),
asymetrię informacyjną między inwestorem a wykonawcą i jej skutki prawne,
samoistny charakter badanej umowy,
wzajemny charakter umowy o roboty budowalne, modele wynagrodzenia, determinanty świadczenia wykonawcy, wpływ zmiany zakresu rzeczowego, metody (technologii) wykonania lub czasu wykonania na ekwiwalentność świadczeń stron,
długoterminowy charakter badanej umowy,
naturę umowy o roboty budowlane jako granicę swobody kształtowania jej treści.