Dostosuj preferencje dotyczące zgody

Używamy plików cookie, aby pomóc użytkownikom w sprawnej nawigacji i wykonywaniu określonych funkcji. Szczegółowe informacje na temat wszystkich plików cookie odpowiadających poszczególnym kategoriom zgody znajdują się poniżej.

Pliki cookie sklasyfikowane jako „niezbędne” są przechowywane w przeglądarce użytkownika, ponieważ są niezbędne do włączenia podstawowych funkcji witryny.... 

Zawsze aktywne

Niezbędne pliki cookie mają kluczowe znaczenie dla podstawowych funkcji witryny i witryna nie będzie działać w zamierzony sposób bez nich. Te pliki cookie nie przechowują żadnych danych umożliwiających identyfikację osoby.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Funkcjonalne pliki cookie pomagają wykonywać pewne funkcje, takie jak udostępnianie zawartości witryny na platformach mediów społecznościowych, zbieranie informacji zwrotnych i inne funkcje stron trzecich.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Analityczne pliki cookie służą do zrozumienia, w jaki sposób użytkownicy wchodzą w interakcję z witryną. Te pliki cookie pomagają dostarczać informacje o metrykach liczby odwiedzających, współczynniku odrzuceń, źródle ruchu itp.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Wydajnościowe pliki cookie służą do zrozumienia i analizy kluczowych wskaźników wydajności witryny, co pomaga zapewnić lepsze wrażenia użytkownika dla odwiedzających.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Reklamowe pliki cookie służą do dostarczania użytkownikom spersonalizowanych reklam w oparciu o strony, które odwiedzili wcześniej, oraz do analizowania skuteczności kampanii reklamowej.

Brak plików cookie do wyświetlenia.

Promocja!

Odrębna własność lokali. Czynności notarialne. Klauzule w aktach notarialnych. Wzory aktów notarialnych

Pierwotna cena wynosiła: 279,00 zł.Aktualna cena wynosi: 223,20 zł.

Piotr Skibiński

Na stanie

Opis

Zagadnienia dotyczące przekształceń lokali i ustanawiania ich odrębnej własności nie zostały dotychczas kompleksowo ujęte w literaturze. Pojawiające się na ten temat, w różnych publikacjach, zapatrywania dotyczą jednostkowych zagadnień, nie mają natomiast charakteru systemowego.
Publikacja w dwóch częściach porusza zagadnienia obejmujące szeroko pojętą odrębną własność lokalu, istotne z punktu widzenia notariuszy.
Część I zawiera komentarz praktyczny z przeglądem orzecznictwa na temat m.in.:

samodzielny lokal mieszkalny,
nieruchomość wspólna i złożona nieruchomość lokalowa,
powstanie i ustanie odrębnej własności lokalu,
zarząd nieruchomością wspólną,
zebrania właścicieli lokali i ich protokołowanie,
podział i nabycie nieruchomości gruntowej,
własność lokali w spółdzielni mieszkaniowej.

Część II to wzory aktów notarialnych takie jak:

umowa zniesienia odrębnej własności lokali oraz zniesienia współwłasności,
umowa darowizny oraz umowa zniesienia współwłasności poprzez wyodrębnienie lokali,
podział prawny nieruchomości gruntowej na podstawie art. 5 ust. 1 WłLokU,
podział nieruchomości na podstawie art. 5 ust. 2 WłLokU (podział wspólnoty),
połączenie nieruchomości (połączenie wspólnot),
nabycie nieruchomości gruntowej na podstawie art. 32a WłLokU,
ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie własności w spółdzielni mieszkaniowej,
ustanowienie odrębnej własności lokalu i sprzedaż lokalu oraz ustanowienie hipoteki,
podział lokalu oraz umowa ustalająca wysokość udziałów w nieruchomości wspólnej,
ustanowienie odrębnej własności lokalu wydzielonego z nieruchomości wspólnej,
protokół zebrania wspólnoty i uchwała wyrażająca zgodę na dokonanie czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu,
protokół zebrania właścicieli lokali i uchwała zmieniająca sposób zarządu,
umowa o powierzenie zarządu nieruchomością wspólną.

Ważnym komponentem jest też propozycja klauzul jakie mogą zostać wykorzystane, projekty konkretnych rozwiązań i wzory aktów notarialnych oraz uchwał wspólnot mieszkaniowych. Należy je traktować jako pewną wskazówkę i pomoc, pamiętając jednak, że praktyka notarialna nie jest jednolita. Determinuje ją bowiem zarówno sposób redagowania tekstu aktu notarialnego przyjęty przez konkretnych notariuszy, jak też działanie sądów wieczystoksięgowych, które w różnych miejscach może być odmienne, a nawet – jak się okazuje – sprzeczne.
Pozycja skierowana jest przede wszystkim do notariuszy, pracowników kancelarii notarialnych, aplikantów, ale także adwokatów, radców prawnych i wszystkich zainteresowanych problematyką ustanawiania odrębnej własności lokalu.

Podgląd Dodaj do koszyka

Verified by MonsterInsights