Finanse i podatki w spółdzielni mieszkaniowej

Opis

Pierwszy na rynku poradnik, który przybliża praktykom regulacje dotyczące aspektów finansowych spółdzielni mieszkaniowych.
Książka „Finanse i podatki w spółdzielni mieszkaniowej” to swoista „mapa drogowa” prowadząca specjalistów przez zagmatwane regulacje dotyczące gospodarki finansowej spółdzielni mieszkaniowych. 
W poradniku opisane są problemy w zakresie:
1) gospodarki finansowej spółdzielni mieszkaniowej, tj.:

uprawnienia członków spółdzielni do majątku spółdzielni mieszkaniowej,
zasady podziału nadwyżki bilansowej,
zasady pokrywania strat bilansowych,
fundusz udziałowy i zasobowy po nowelizacji,
fundusz wkładów mieszkaniowych i budowlanych,
wymogi sprawozdania finansowego,
najważniejsze regulacje i orzecznictwo dotyczące opłat w spółdzielniach mieszkaniowych,
zasady gospodarowania zasobami mieszkaniowymi;

2) funduszu remontowego w spółdzielni mieszkaniowej, tj.:

umiejscowienie funduszu remontowego w spółdzielni mieszkaniowej,
zasady tworzenia i wydatkowania,
zasady rozliczeń po powstaniu wspólnoty mieszkaniowej,
podatek PIT, VAT, CIT;

3) podatku dochodowego od osób prawnych w spółdzielni mieszkaniowej, tj.:

zakres opodatkowania, przedmiot działalności i zwolnienia w spółdzielni mieszkaniowej a CIT,
eksploatacja i utrzymanie lokali mieszkalnych i użytkowych a CIT,
pozostała działalność spółdzielni mieszkaniowej a CIT,
opłata za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności a CIT,
dochód ze sprzedaży lokali mieszkalnych i garaży a CIT,
dochód uzyskany ze zbycia świadectw efektywności energetycznej a zwolnienie z CIT,
premia termomodernizacyjna a CIT;

4) podatku VAT w spółdzielniach mieszkaniowych, tj.:

zakres opodatkowania, przedmiot działalności i zwolnienia w spółdzielni mieszkaniowej a VAT,
umowa najmu w spółdzielni mieszkaniowej a VAT,
opłaty eksploatacyjne a VAT,
opłaty za media a VAT,
termomodernizacja a VAT,
proporcja sprzedaży dla celów odliczenia VAT w spółdzielniach mieszkaniowych,
oznaczanie podmiotów powiązanych w spółdzielni mieszkaniowej;

5) podatku od nieruchomości w spółdzielni mieszkaniowej, tj.:

spółdzielnia jako podatnik,
podstawa opodatkowania,
wysokość stawek podatku od nieruchomości,
obowiązek podatkowy,
zwolnienia,
dane zawarte w ewidencji gruntów jako podstawa wymiaru podatku od nieruchomości,
opodatkowanie części wspólnych,
stawki podatku a VAT.

Tematyka opracowania dotyczy przede wszystkim zagadnień praktycznych dotyczących gospodarki finansowej i podatków w spółdzielni mieszkaniowej.
Najważniejsze atuty publikacji to:

charakter przewodnika dla spółdzielni mieszkaniowych, wskazującego w praktyczny sposób najważniejsze obszary gospodarki finansowej i podatków,
przedstawienie nowych, często dotychczas pomijanych problemów, orzecznictwa oraz interpretacji podatkowych,
doświadczeni autorzy, zawodowo pracujący w spółdzielniach mieszkaniowych.

Dzięki tej publikacji Czytelnik pozna kompleksowo obszar gospodarki finansowej i podatków w spółdzielni mieszkaniowej.
Przedstawione w książce orzeczenia prawne i interpretacje podatkowe odnoszą się do aktualnych, obecnie występujących problemów, z jakimi mają do czynienia spółdzielnie mieszkaniowe.